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CSF propose cette villa de 6 pièces à Sanary-sur-Mer au prix de 1 580 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.983301 · Mis à jour le 30/08/2026
Villa
6 pièce(s)
175m2

Iad France - Jennifer Herbepin vous propose : SANARY SUR MER. Villa T6 de 175 m² sur 514 m² de terrain. AVEC PISCINE. GARAGE. PLAGE de sable dorée à 10 minutes à pieds. AU CALME. SANS VIS à VIS.

Dans un environnement privilegié, venez découvrir cette maison contemporaine. Elle vous séduira par ses volumes, ses prestations haut de gamme et son atmosphère apaisante.

La villa s'ouvre sur une belle entrée menant à un vaste espace de vie de 70 m² comprenant un salon, séjour et une cuisine ouverte, baignées de lumière avec accès direct au jardin, à la piscine et et à la terrasse.

Le rez-de-chaussée offre également une grande suite parentale avec salle d'eau dressing. Un WC séparé et une buanderie.
En sous sol, une magnifique pièce de jeu de 30 m² permet de faire de la musique ou autre sans déranger personne.

À l'étage, 2 chambres ainsi qu' 'un bureau' (pouvant facilement être transformé en chambre), une salle de bain, un wc séparé.
Très beau toit terrasse pour profiter tranquillement de cette atmosphère reposante.

À l'extérieur, Jardin entièrement paysagé. vous profiterez d'une superbe piscine Balinaise à débordement de 11 x 3mètres pour de vrai moments de détente SANS AUCUN VIS à VIS, une terrasse couverte avec pergola bioclimatique pour profiter du dehors toute l'année et de belles soirées en été. un garage complète ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Herbepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 845335561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33615517)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 175 m2
Pièce(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 514 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sanary-sur-Mer
Année de construction : 2025

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    52
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 760.00€ et 1090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    1 580 000 €
    Villa 175m2 à Sanary-sur-Mer
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    Villa 175m2 Sanary-sur-Mer

    vente
    1 580 000 €*
    Publiée le 27/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sanary-sur-Mer (83110).
    Cette villa offre une surface habitable de 175 m², sur un terrain de 514 m².
    Ce bien compte 6 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 1 580 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 118 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 760 € et 1 090 € par an.
    Ce bien a été construit en 2025.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.