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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 10 pièces à Sanary-sur-Mer au prix de 735 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.960264
Maison
10 pièce(s)
6 chambre(s)
145m2

Iad France - Isabelle Dealessandri vous propose : À VENDRE - SANARY SUR MER La Gorguette - ENSEMBLE IMMOBILIER maison principale 94 m² + 2 T2 - JARDIN - PARKINGS - TERRASSES et ROOFTOP - VUE MER - à 5 minutes à pied de la PLAGE

Contactez moi si ce projet sucite votre intérêt.

L adresse est TRÈS RECHERCHÉE, plage à pied, commodités à proximité, à 2km du port de SANARY.

Ensemble atypique avec une maison principale de 4 chambres dont 2 de plain pied, 2 salle d eau, 2 WC, double séjour et cuisine. Elle donne accès à une terrasse au SUD avec piscine et barbecue. 2 appartements T2 indépendants en RDJ sur cour complètent le bâti, ils ont été rénovés.

Une tropezienne et un rooftop de 20 m² offre 2 spots panoramiques et contemplatifs exceptionnels, VUE MER.

Confort : double vitrage alu et PCV, volets bois et roulants, climatisations réversibles, cheminée. quelques travaux sont à prevoir.

Cette maison est actuellement occupée comme résidence secondaire, elle est régulièrement louée, gérée par une concierge, la rentabilité est bonne (16 couchages possibles).

Contactez moi, je vous renseigne avec plaisir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dealessandri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848000501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33494784)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 6
Chauffage : électrique
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 363 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sanary-sur-Mer
Année de construction : 1973

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    180
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/08/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1310.00€ et 1840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    735 000 €
    Maison 145m2 à Sanary-sur-Mer
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    Maison 145m2 Sanary-sur-Mer

    vente
    735 000 €*
    Publiée le 04/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sanary-sur-Mer (83110).
    Cette maison offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 363 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 6 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 735 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 55 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 310 € et 1 840 € par an.
    Ce bien a été construit en 1973.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.