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Exclusivité
CSF propose cette villa de 5 pièces à Sanary-sur-Mer au prix de 1 050 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2755
Villa
5 pièce(s)
4 chambre(s)
141m2
EXCLUSIVITÉ : L'agence Catherine Serr Immobilier vous propose cette villa sécurisée de 141 m2 en parfait état à deux pas de la plage du Lido, dans un secteur prisé et résidentiel de Sanary-sur-mer, dans un lotissement sécurisé bénéficiant d'une vue sur verdure. Vous serez séduits par son terrain paysagé de 515 m2 environ. Une piscine chauffée, un garage double fermé, trois chambres dont une suite parentale ainsi qu'un studio avec sa terrasse indépendante. Chauffage climatisation réversible par pompe à chaleur. Copropriété de 57 lots. Montant des charges annuelles : 430EUR. RSAC 508793577. Prix de vente : 1 050 000EUR, honoraires agence inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.
* 1 010 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.96 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 141 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Cuisine : américaine équipée
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 515 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sanary-sur-Mer
Année de construction : 1980
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 57
Quote-part budget prévisionnel annuel : 430 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
114
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 141m2 Sanary-sur-Mer
vente
1 050 000 €*
Publiée le 15/12/2022
CATHERINE SERR IMMOBILIER - ST MITRE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Sanary-sur-Mer (83110).
Cette villa offre une surface habitable de 141 m², sur un terrain de 515 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 1 050 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 78 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (3.96 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 1 010 000 €.
Ce bien est classé C au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
Les charges de copropriété s'élèvent à 430 € par an, soit environ 36 € par mois, pour une copropriété de 57 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1980.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.