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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Tourcoing au prix de 245 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.980039 · Mis à jour le 28/07/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
117m2
Iad France - Julie Devos vous propose : TOURCOING - MA CAMPAGNE - APPARTEMENT - T4 117 m² - RESIDENCE SECURISEE -PARKING - BOX- CAVE - LUMINEUX - ASCENSEUR
Découvrez à Tourcoing cet appartement rénové qui allie confort moderne et bonne luminosité.
Proche de toutes commodités : Tram, métro, supermarché, axes autoroutiers et écoles.
Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée de 9 niveaux, ce 4 pièces de 117 m² offre un cadre de vie soigné et bien agencé.
Une entrée avec grand dressing intégré donnant sur une grande pièce de vie de 57 m² lumineuse et chaleureuse.
Une cuisine de 12 m² séparée et tout équipée : placards, hotte, plaque de cuisson, four et lave vaisselle intégré vous permettrons de mijoter de bons petits plats !
Le coin nuit séparé dispose de 3 chambres dont une suite parentale.
Deux chambres de 12 m² et la suite parentale de 29 m² avec baignoire et vasque.
Un grand dressing face aux chambres.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque.
Un WC séparé.
Le balcon de 14 m² prolonge l'appartement vers l'extérieur et profite d'un ensoleillement remarquable avec vue sur le parc de la résidence.
Une entrée sécurisée avec interphone et régisseur.
L'appartement bénéficie également d'un parking privatif, d'une cave, d'un box, trois atouts pratiques au quotidien.
Le chauffage à distribution par plancher chauffant, alimenté au gaz naturel, assure un confort thermique homogène, tandis que la fibre optique est disponible dans l'immeuble.
Les caractéristiques :
Rénovation totale 2020
DPE D
Chauffage collectif gaz - chauffage au sol
Double vitrage partout de 2021
Charge de copro : chauffage, eau chaude / froide, régisseur / parking / espace vert / ascenseur
Envie d'un appartement au calme et entouré de verdure ce bien est fait pour vous !
Une visite s'impose !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33600938)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 117 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Tourcoing
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 360
Quote-part budget prévisionnel annuel : 6000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
179
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
39
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
39
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1737.00€ et 2351.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 117m2 Tourcoing
vente
245 000 €*
Publiée le 24/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Tourcoing (59200).
Cet appartement offre une surface habitable de 117 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 9 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 245 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 737 € et 2 351 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 6 000 € par an, soit environ 500 € par mois, pour une copropriété de 360 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.