- 1
- 1
- 53
Retour à la liste
2 jours
Afficher le téléphone
Exclusivité
2 jours
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Tourcoing au prix de 179 990 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1007149 · Mis à jour le 07/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
87m2
Iad France - Carlo Dell'anna vous propose : APPARTEMENT DE 87,4 m² - 3EME ETAGE - LUMINEUX - 2 CHAMBRES - BALCON - PLACE DE PARKING SÉCURISÉ
À découvrir sans tarder, superbe appartement de 87,4 m², offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et des finitions impeccables.
Vous serez séduit par son intérieur moderne, et parfaitement entretenu.
Il se compose de :
* Une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière
* Une cuisine équipé complète, moderne avec îlot central
* Deux chambres
* Une salle de bain entièrement équipée avec double vasque, baignoire et douche
* Une buanderie
* Un balcon
* Une place de parking privative dans un parking sécurisé
UNE PETITE COPROPRIÉTÉ À TAILLE HUMAINE
Le bien est situé dans une copropriété de seulement 12 lots, offrant un environnement agréable et intimiste.
UN BON DPE
Le logement bénéficie d'un DPE classé C, un véritable atout pour votre confort au quotidien et pour une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
À proximité immédiate des grands axes, vous rejoindrez facilement Lille et Villeneuve-d'Ascq, tout en profitant d'un cadre de vie pratique et agréable.
LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT
Le bien est libre de toute occupation, vous permettant d'en disposer immédiatement selon votre projet :
Résidence principale, premier achat ou investissement locatif, ce bien offre une belle polyvalence.
Pour un projet locatif, sur la base d'un loyer potentiel de 1 000 € charges comprises, soit 880 € hors charges, la rentabilité brute est estimée à environ 5,5 % frais de notaire inclus.
Un bien rare offrant de nombreux atouts : 87,4 m², deux chambres, balcon, parking sécurisé, DPE C, petite copropriété et proximité immédiate de Lille et Villeneuve-d'Ascq.
Une belle opportunité à saisir, aussi bien pour y vivre que pour investir.
* Photos meublées HOME STAGING
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlo Dell'anna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 977916410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33765123)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Informations sur le lot
Localisation : Tourcoing
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 56
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1440 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
174
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1420.00€ et 1980.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 87m2 Tourcoing
vente
179 990 €*
Publiée le 05/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Tourcoing (59200).
Cet appartement offre une surface habitable de 87 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages).
Non. Le prix affiché de 179 990 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 499 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 420 € et 1 980 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 440 € par an, soit environ 120 € par mois, pour une copropriété de 56 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.