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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Tourcoing au prix de 76 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.223837 · Mis à jour le 17/08/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
45m2

59200 TOURCOING – CŒUR DE VILLE

APPARTEMENT (45 m2) – 2 PIECES - 1 CHAMBRE

76 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur)

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose EN EXCLUSIVITÉ, dans un cadre calme et verdoyant cet APPARTEMENT tout confort, situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue.

Il se trouve à deux pas du METRO (pont de Neuville), à proximité des écoles, des commerces, des transports … du Centre Ville, de ses espaces sportifs et culturels.

Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une belle chambre, d'une salle de bain, de WC séparés, d'un cellier séchoir.

L'ensemble dispose de nombreux espace de rangement.

Il est complété par une petite cave (5m²)

Cet appartement est bien agencé, les espaces sont pratiques et lumineux. Sans vis à vis, il offre un espace de vie tranquille. Il est bien entretenu.

Facilité pour le stationnement (parking au pied du logement).

A VISITER ABSOLUMENT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Lenglart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°818954372.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 45 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Tourcoing
Année de construction : 1952
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 119
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1760 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    288
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    63
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    63
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 990.00€ et 1390.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    76 000 €
    Appartement 45m2 à Tourcoing
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    Appartement 45m2 Tourcoing

    vente
    76 000 €*
    Publiée le 17/08/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tourcoing (59200).
    Cet appartement offre une surface habitable de 45 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 4 étages).
    Non. Le prix affiché de 76 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 990 € et 1 390 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 760 € par an, soit environ 147 € par mois, pour une copropriété de 119 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1952.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.