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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Villeurbanne au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.222205 · Mis à jour le 23/07/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
82m2

69100 VILLEURBANNE - TONKIN NORD - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 82 M² - GARAGE - APPARTEMENT LUMINEUX EN BON ÉTAT AVEC ASCENSEUR

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Guérin COSTA vous proposent cet appartement situé Avenue Roberto Rossellini à Villeurbanne, dans le quartier du Tonkin Nord.

D'une surface de 82 m², ce bien dispose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Son bon état général en fait un lieu de vie confortable pour une famille ou un couple.

La luminosité est l'un des points forts de cet appartement, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale au quotidien.

Situé au 6ème étage, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès à votre logement au quotidien. Les transports en commun (bus, tram, métro, train) à proximité vous permettront de vous déplacer facilement dans la ville et ses environs.

Une cave vient compléter cet appartement ainsi qu'un garage en supplément du prix affiché.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement lumineux et en bon état, idéalement situé à Villeurbanne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans plus attendre.

Votre agent immobilier effiCity
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guerin Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°449828243.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villeurbanne
Année de construction : 1977
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 100
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2800 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    169
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    36
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    36
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1090.00€ et 1530.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    210 000 €
    Appartement 82m2 à Villeurbanne
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    Appartement 82m2 Villeurbanne

    vente
    210 000 €*
    Publiée le 23/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villeurbanne (69100).
    Cet appartement offre une surface habitable de 82 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 6e étage, avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 210 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 090 € et 1 530 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 800 € par an, soit environ 233 € par mois, pour une copropriété de 100 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1977.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.