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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Mont-de-Marsan au prix de 259 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.939558
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2

Iad France - David Baillet vous propose : Maison familiale de 140 m² - Style toit gascon - Mont-de-Marsan

Venez découvrir cette charmante maison familiale de 101 m², au style toit gascon, implantée sur un terrain de 530 m², dans un quartier calme et recherché de Mont-de-Marsan.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine prolongée par une véranda, quatre chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et est raccordée au tout-à-l'égout.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 530 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Piscine et terrain clos.

Une maison alliant le charme du style toit gascon et le confort moderne, à proximité des commodités. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33524752)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 530 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mont-de-Marsan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    167
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    22
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    22
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2030.00€ et 2830.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    259 000 €
    Maison traditionnelle 140m2 à Mont-de-Marsan
    En vente
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    Maison traditionnelle 140m2 Mont-de-Marsan

    vente
    259 000 €*
    Publiée le 08/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mont-de-Marsan (40000).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 530 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 259 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 030 € et 2 830 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.