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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Mont-de-Marsan au prix de 168 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1015949 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
131m2

Iad France - Raphaël Teixeira vous propose : Maison de plain-pied de 131 m² habitables avec garage double et espace professionnel, sur un terrain de 2 568 m².

Située sur la commune très recherchée de Benquet, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant aux portes immédiates de Mont-de-Marsan. Vous profiterez d'un environnement calme au quotidien, avec un accès rapide aux écoles de la commune, aux commerces de proximité, aux transports ainsi qu'aux infrastructures de l'agglomération montoise en seulement quelques minutes.

Composition du bien (agencement de plain-pied) :

* Un double séjour lumineux offrant de beaux volumes
* Une très grande cuisine indépendante à aménager
* Trois chambres
* Une salle d'eau
* Deux WC
* Une buanderie pratique

Dépendances et espaces annexes :

* Une pièce supplémentaire avec accès indépendant par l'extérieur, idéale pour une activité professionnelle, une profession libérale, du télétravail ou un studio
* Un garage double fermé offrant un vaste espace de stationnement et de stockage

Extérieurs et potentiel :

* Vaste terrain arboré de 2 568 m² offrant un bel espace extérieur au calme
* Maison de 1940 offrant de très beaux volumes et énormément de potentiel
* Travaux à prévoir pour la remettre au goût du jour et concrétiser votre projet personnalisé

Environnement et localisation :

* Commune de Benquet, secteur particulièrement prisé pour sa qualité de vie
* Proximité immédiate des axes menant rapidement à Mont-de-Marsan et à l'autoroute A65

Pour obtenir davantage d'informations sur ce bien ou convenir d'un rendez-vous de visite, merci de nous contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33801062)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 131 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2568 m2
Parking : 3
Informations sur le lot
Localisation : Mont-de-Marsan
Année de construction : 1940

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    230
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    43
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    43
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2600.00€ et 3570.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    168 000 €
    Maison traditionnelle 131m2 à Mont-de-Marsan
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    Maison traditionnelle 131m2 Mont-de-Marsan

    vente
    168 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mont-de-Marsan (40000).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 131 m², sur un terrain de 2568 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 168 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 600 € et 3 570 € par an.
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.