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CSF propose cette maison de 5 pièces à Mont-de-Marsan au prix de 213 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.975622 · Mis à jour le 12/08/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
107m2

Iad France - Sebastien Ducousso vous propose : MONT-DE-MARSAN - MAISON - 107 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED

Dans un cadre de vie agréable à Mont-de-Marsan et dans une impasse, cette maison de plain-pied de 107 m² sur un terrain de 631 m² offre un bon espace de vie lumineux, exposé plein sud, avec un potentiel certain pour qui souhaite personnaliser son intérieur et extérieur.

Construite en 1978 et en bon état général, elle se compose de 5 pièces principales organisées de façon fonctionnelle.
L'entrée dessert un vaste salon-séjour de près de 30 m², lumineux naturelle grâce à son exposition sud.
La cuisine séparée, bien dimensionnée, s'intègre dans le plan de vie.
Le côté nuit regroupe 3 chambres aux volumes confortables, dont une spacieuse, ainsi qu'un bureau fonctionnel adapté pour le télétravail.
Un dégagement assure une circulation fluide entre les pièces.
La salle d'eau et le wc indépendant complètent cet agencement pratique.
Un cellier et une buanderie spacieuse apportent un confort de rangement et d'organisation appréciable au quotidien.

Le bien bénéficie d'équipements modernes : pompe à chaleur, ventilation mécanique, ainsi que la fibre optique. Le chauffage individuel est distribué par le gaz de ville avec chaudière à condensation.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement ce bien et de le personnaliser à votre goût.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Ducousso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 523375566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33606363)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 107 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 631 m2
Informations sur le lot
Localisation : Mont-de-Marsan
Année de construction : 1978

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    124
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1360.00€ et 1910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    213 000 €
    Maison 107m2 à Mont-de-Marsan
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    Maison 107m2 Mont-de-Marsan

    vente
    213 000 €*
    Publiée le 25/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mont-de-Marsan (40000).
    Cette maison offre une surface habitable de 107 m², sur un terrain de 631 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 213 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 975 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 360 € et 1 910 € par an.
    Ce bien a été construit en 1978.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.