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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Dammartin-en-Goële au prix de 350 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.938388
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
114m2

Iad France - Sonia Lechan vous propose : Maison individuelle familiale - 4 chambres - Jardin clos sans vis-à-vis - Dammartin-en-Goële

Dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison individuelle sans mitoyenneté, implantée sur un beau terrain clos de 662 m², à l'abri des regards.

Dès les premiers instants, on imagine une vraie vie de famille : les enfants dans le jardin, les repas dans la cuisine ouverte, les soirées près de la cheminée et le plaisir de vivre au calme, tout en restant proche des commodités.

La maison offre une vie possible de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec salon en hauteur cathédrale, une cheminée avec insert, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un garage.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale à terminer, ainsi qu'un palier pouvant devenir bureau, coin lecture, salle de jeux ou espace détente.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est réel : beaux volumes, luminosité, jardin agréable, quatre chambres, garage et maison indépendante.

Côté confort : chauffage électrique, double vitrage bois, toiture propre, portail aluminium pouvant être motorisé et taxe foncière d'environ 1 600 €.

L'emplacement est pratique au quotidien : bus à proximité, écoles, collège et lycée sur la commune, commerces et services accessibles rapidement. La gare Dammartin-Juilly-Saint-Mard, la RN2 et Roissy-Charles-de-Gaulle permettent de faciliter les déplacements vers Paris et les grands pôles d'activité du secteur.

Une maison familiale lumineuse, indépendante, avec jardin, garage et un beau potentiel à personnaliser.

Une visite s'impose pour en ressentir tout le charme.
Contactez-moi pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33346310)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 662 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Dammartin-en-Goële
Année de construction : 1986

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    287
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/04/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1850.00€ et 2540.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    350 000 €
    Maison 114m2 à Dammartin-en-Goële
    En vente
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    Maison 114m2 Dammartin-en-Goële

    vente
    350 000 €*
    Publiée le 05/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Dammartin-en-Goële (77230).
    Cette maison offre une surface habitable de 114 m², sur un terrain de 662 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 350 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 850 € et 2 540 € par an.
    Ce bien a été construit en 1986.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.