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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Dammartin-en-Goële au prix de 215 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1948281
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
103m2

Iad France - Isabelle Blanchard vous propose : Mieux qu'un appartement ! Charmante maison de caractère, au centre ville avec studio indépendant et Jardinet.
venez découvrir cette maison de ville, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. La maison principale se compose d'un séjour lumineux de 35 m² avec cheminée et son coin cuisine aménagé, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC indépendant et d'un local technique pratique et équipé pour y installer la machine à laver, congélateur et rangements supplémentaires.
à l'étage trois chambres spacieuses et des placards.

L'ensemble offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille, un artisan ou un couple en quête de leur premier achat souhaitant bénéficier de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

En complément, la propriété dispose également :
-D'un studio indépendant offrant de nombreuses possibilités (espace : professionnel, amis, famille, location saisonnière à seulement 10 mns de l'aéroport Roissy CDG)
-Une remise extérieure (stockage, abris moto, bois, outils. )
-Un agréable jardinet exposé au Sud et sans vis à vis avec son barbecue en pierre pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, rare en centre-ville !

Cette maison présente un beau potentiel grâce à son emplacement privilégié, son espace extérieur, ses volumes généreux et fonctionnels. De plus la présence d'un logement annexe vous ouvre pleinement le champ des possibilités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 925315806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32159797)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 138 m2
Informations sur le lot
Localisation : Dammartin-en-Goële
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    270
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    67
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    67
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2814.00€ et 3808.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    215 000 €
    Maison de ville 103m2 à Dammartin-en-Goële
    En vente
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    Maison de ville 103m2 Dammartin-en-Goële

    vente
    215 000 €*
    Publiée le 29/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Dammartin-en-Goële (77230).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 103 m², sur un terrain de 138 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 215 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 814 € et 3 808 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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