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CSF propose cette maison de 1 pièces à Issoudun au prix de 268 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.965032
Maison
1 pièce(s)
4 chambre(s)
165m2

Iad France - Tony Louis vous propose : Maison familiale 165 m² 4 chambres - Terrain arboré de 1 675 m² - Issoudun

Située sur la commune d'Issoudun, découvrez cette agréable maison familiale de 165 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une belle chambre avec dressing

À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau dessert trois grandes chambres spacieuses et comble aménageables de 20 m²

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'un jardin arboré de 1 675 m², d'un double garage, d'un appentis ainsi que d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement.

Les + :

* Maison de 165 m²
* 4 chambres
* Cuisine aménagée et équipée
* Chambre parentale avec dressing
* Double garage
* Cave et appentis
* Terrain arboré de 1 675 m²
* Environnement agréable

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33495389)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 165 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 4
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1675 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Issoudun

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    123
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    26
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    26
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1815.00€ et 2455.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    268 000 €
    Maison 165m2 à Issoudun
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    Maison 165m2 Issoudun

    vente
    268 000 €*
    Publiée le 04/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Issoudun (36100).
    Cette maison offre une surface habitable de 165 m², sur un terrain de 1675 m².
    Ce bien compte 1 pièce, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 268 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 815 € et 2 455 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.