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Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Issoudun au prix de 79 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1941374
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
78m2

Iad France - Quentin Morgand vous propose : Maison de ville de 78 m² à Issoudun - avec Garage

Située en centre-ville cette charmante maison individuelle, saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son emplacement idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville.

La maison offre 4 pièces réparties sur 2 niveaux,
Au rez de chaussée le Salon avec cuisine ouverte, un WC séparé, à l'étage 3 chambres, et salle d'eau.

Entièrement rénovée et réisolée, DPE C

Pour compléter cet ensemble, vous disposez d'un garage

Ce bien est idéal pour une famille avec 1 ou 2 enfants, ou un investisseur,

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations,

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33486910)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Issoudun
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    146
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/11/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 904.00€ et 1222.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    79 500 €
    Maison de ville 78m2 à Issoudun
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    Maison de ville 78m2 Issoudun

    vente
    79 500 €*
    Publiée le 05/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Issoudun (36100).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 78 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 79 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 963 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 904 € et 1 222 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.