Iad France - Isabelle Bonneau vous propose : Maison de ville - 158 m² - 6 pièces - Quartier recherché

Située dans un quartier prisé et recherché, cette maison de ville développe une superficie généreuse d'environ 158 m² habitables sur un terrain d'environ 254 m², avec garage, cellier et atelier.

Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine aménagée de 20 m², fonctionnelle et conviviale, ouverte sur un salon lumineux de 20 m² équipé d'un poêle à bois, idéal pour vos soirées chaleureuses.
Dans le prolongement, une véranda fermée de 20 m² accueille la salle à manger et offre un bel espace de vie supplémentaire, baigné de lumière.

? Vie de plain-pied possible

Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez également :
o d'une chambre avec espace bureau,
o d'une salle de bain,
o d'un WC indépendant.

? À l'étage

L'espace nuit se compose de :
o 3 belles chambres,
o un dressing,
o une salle de bain,
o un WC indépendant.

? Confort
o Chauffage au gaz
o Poêle à bois dans le salon
o Climatisation réversible à l'étage

La maison est en grande partie rénovée, quelques travaux de finition (placo et peintures) restent à finaliser, offrant la possibilité de personnaliser les derniers détails selon vos goûts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 938035987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33451115)