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Exclusivité
Nouveau depuis 7 heures

CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Issoudun au prix de 128 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.935230
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
76m2

Iad France - Isabelle Bonneau vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Terrasse - Issoudun
Splendide maison de ville à Issoudun. Parfait mélange de modernité et d'authenticité, cette demeure saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et son atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie accueillant, comprenant une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, deux chambres confortables, une salles d'eau, et deux toilettes séparées, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille.

La maison bénéficie d'une charmante terrasse, idéale pour profiter des douces soirées et des moments de convivialité en extérieur. Un garage privé offre un espace de stationnement sécurisé.

Construite en 1949 et entièrement rénovée, cette maison de ville respire l'élégance et le raffinement. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et le chauffage individuel au gaz vous offrent un cadre de vie confortable et contemporain.

En prime, la présence d'une cave au sous-sol vous assure un espace de rangement supplémentaire bien pratique.

Située à proximité des commodités, des écoles, des commerces, et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix au cOEur de la ville.

Si vous recherchez le charme authentique d'une maison de ville rénovée avec soin, ce bien d'exception à Issoudun saura répondre à toutes vos attentes. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 132 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 938035987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33458464)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 52 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Issoudun
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    132
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    24
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    24
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 856.00€ et 1158.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    128 000 €
    Maison de ville 76m2 à Issoudun
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    Maison de ville 76m2 Issoudun

    vente
    128 000 €*
    Publiée le 27/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Issoudun (36100).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 76 m², sur un terrain de 52 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 128 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 856 € et 1 158 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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