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CSF propose cette maison traditionnelle de 12 pièces à Sanary-sur-Mer au prix de 1 390 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.962918 · Mis à jour le 02/09/2026
Maison traditionnelle
12 pièce(s)
8 chambre(s)
383m2

Iad France - Cecile Martinez vous propose : SANARY-SUR-MER - MAISON - 383 m² -5025 m² DE TERRAIN - GARAGE - PISCINE- DEPENDANCE

Bénéficiant d'une exposition plein sud, est et ouest, cette maison à Sanary-sur-Mer offre un cadre de vie lumineux sur un vaste terrain de 5 025 m². Construite en 1974 et développée sur 3 niveaux, elle déploie 383 m² habitables et 12 pièces, dont 8 chambres, offrant un potentiel remarquable pour un projet de rénovation ambitieux.

L'entrée introduit un intérieur vaste et bien distribué. Le séjour, orienté plein sud, bénéficie d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. Les 8 chambres, réparties sur les différents niveaux, offrent une capacité d'accueil peu courant, bien soutenue par 7 salles de bain et WC -- une configuration adaptée à une grande famille ou à un usage de type maison d'hôtes. Les rangements intégrés contribuent à l'organisation pratique de l'ensemble.

La propriété dispose d'une piscine et d'un garage, complétée par 1 sous-sols qui offre de vaste volumes de stockage ou d'aménagement. Le terrain constitue un atout, offrant de plusieurs possibilités d'aménagement extérieur autour de la piscine existante.

Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible individuelle, d'une ventilation mécanique, ainsi que des raccordements câble TV, téléphone et fibre optique. L'assainissement est assuré par une fosse septique.

Ce bien à potentiel, à rénover selon vos goûts et vos ambitions, mérite une visite pour en apprécier pleinement le volume et la situation.

Contactez-moi pour que nous convenions d'un rendez-vous à votre convenance.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 938739315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33478794)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 383 m2
Pièce(s) : 12
Chambre(s) : 8
Salle(s) de bain(s) : 7
Chauffage : électrique
WC : 7
Prestations extérieures
Jardin : 5025 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sanary-sur-Mer
Année de construction : 1974

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    199
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    41
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    41
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 8030.00€ et 10940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    1 390 000 €
    Maison traditionnelle 383m2 à Sanary-sur-Mer
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    Maison traditionnelle 383m2 Sanary-sur-Mer

    vente
    1 390 000 €*
    Publiée le 02/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sanary-sur-Mer (83110).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 383 m², sur un terrain de 5025 m².
    Ce bien compte 12 pièces, dont 8 chambres et 7 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 1 390 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 104 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 8 030 € et 10 940 € par an.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.