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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Istres au prix de 395 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.951192

Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
103m2

Iad France - Laurie Rolland vous propose : Maison Istres 5 pièces 103 m² PISCINE JARDIN GARAGE ET ATELIER

Charmante maison de plain-pied climatisée qui promet une vie de quiétude et de confort.
Idéalement située dans un quartier recherché, calme et proche des commerces et commodités, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, un salon séjour avec un poêle a bois, de quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé offrant intimité et espace à chaque membre de la famille.

L'extérieur invite a des moments de détente privilégiée avec ses différents espaces notamment l'espace piscine et un salon de jardin, une terrasse ombragé, un coin barbecue.
Le garage est accessible depuis la maison ce qui apporte une fonctionnalité appréciable.
Vous trouverez également un atelier pouvant offrir divers possibilités d'aménagements

possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules sur la parcelle.

POSEZ VOS VALISES ! À VISITER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 994575058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33443719)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 3
Informations sur le lot
Localisation : Istres

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    128
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 22/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1040.00€ et 1460.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    395 000 €
    Maison traditionnelle 103m2 à Istres
    En vente
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    Maison traditionnelle 103m2 Istres

    vente
    395 000 €*
    Publiée le 23/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone
  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Istres (13800).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 103 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 395 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 040 € et 1 460 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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