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Exclusivité
CSF propose cette maison de 3 pièces à Istres au prix de 338 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1976198
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
47m2
Iad France - Cécile Normand vous propose : EN EXCLUSIVITE - ISTRES - MAISON DE TYPE 3 de 47 m²
À seulement quelques mètres à pied de la plage des Ranquiers, venez découvrir cette adorable maison entièrement rénovée de 47 m², idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
La maison se compose d'un agréable coin salon, et d'une cuisine fonctionnelle et équipée, le tout refait à neuf avec goût, offrant un cadre moderne, confortable et chaleureux.
Coté nuit il y a deux chambres et une salle d'eau avec wc.
La maison est vendue meublée.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse ensoleillée de plus de 40 m², parfaite pour les moments de détente, équipée d'un barbecue neuf, idéale pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis après la plage.
Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate de la mer, cette maison allie calme, confort et emplacement privilégié.
Les atouts :
o47 m² optimisés
o2 chambres
oMaison entièrement rénovée avec système domotique + climatisation réversible
oTerrasse avec barbecue
oPlage accessible à pied à 500 mètres
oSecteur très recherché et sécurisé à Istres
Un véritable petit coin de paradis en bord de mer, à visiter sans tarder !
Vidéo sur demande
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32409619)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 47 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 111 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Istres
Année de construction : 1950
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
170
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 660.00€ et 960.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 47m2 Istres
vente
338 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
