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Exclusivité
CSF propose cette maison de 4 pièces à Istres au prix de 240 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2042333
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2
Iad France - Fabienne Carrion vous propose : Maison 80 m² + véranda - jardin avec barbecue - fort potentiel - idéal premier achat
Vous cherchez une maison avec extérieur, du potentiel et un prix accessible pour créer un intérieur à votre image ?
Située à proximité des commodités, cette maison de 80 m² offre une belle base pour un projet de rénovation ou un premier achat.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Une véranda de 18 m² vient compléter l'espace et permet d'imaginer une véritable pièce de vie supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec barbecue en dur, idéal pour les beaux jours.
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer un bien à votre goût.
Garage indépendant et stationnement facile.
Une opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez eux ou pour un projet d'investissement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32975563)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 130 m2
Informations sur le lot
Localisation : Istres
Année de construction : 1987
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
127
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
24
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
24
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1040.00€ et 1440.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 80m2 Istres
vente
240 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
