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CSF propose cette propriété de 9 pièces à Betton au prix de 820 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2026680
Propriété
9 pièce(s)
5 chambre(s)
277m2
Iad France - Marie Girardin vous propose : Propriété d'exception : longère rénovée et ses 2 hectares de terrain aux portes de Rennes.
À seulement quelques minutes du centre de Betton et de la forêt de Rennes, découvrez cette superbe longère de caractère offrant 277 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant.
Cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne, avec une excellente performance énergétique (DPE B). Système de chauffage : pompe à chaleur très récente.
- Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un cellier, une cuisine, un salon séjour de 54 m², un WC, une salle d'eau et deux chambres spacieuses.
- L'étage se compose d'une grande mezzanine pleine de charme, de trois chambres dont une de 32 m², d'une salle d'eau, d'un WC et d'un
grand espace de 37 m² pouvant être aménagé selon vos envies (deux chambres possible en plus).
- A l'extérieur, vous trouverez deux garages, un abri voitures, deux box à chevaux, des prairies, un puits et de nombreux espaces de rangement.
Possibilité de réduire le terrain.
Cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, entre campagne et proximité de la métropole rennaise, parfait pour une grande famille ou des passionnés de chevaux.
Contactez nous dès maintenant pour visiter ce bien unique et laissez-vous séduire par le charme et la quiétude du lieu.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Girardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 929636264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33435158)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 277 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 5
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 20300 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Betton
Année de construction : 1948
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
99
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1530.00€ et 2130.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Propriété 277m2 Betton
vente
820 000 €*
Publiée le 21/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Betton (35830).
Cette propriété offre une surface habitable de 277 m², sur un terrain de 20300 m².
Ce bien compte 9 pièces, dont 5 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 820 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 61 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 530 € et 2 130 € par an.
Ce bien a été construit en 1948.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.