- 60
Retour à la liste
Nouveau depuis 8 heures
Photos
Carte
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 8 heures
Photos
Carte
CSF propose cette maison de 3 pièces à Betton au prix de 161 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.870076
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2
Iad France - Anne-Chantal Llavori vous propose : VIAGER OCCUPÉ - MAISON DE PLAIN-PIED - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Située dans un environnement particulièrement recherché, cette maison de plain-pied de type 3 offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel patrimonial.
Valeur vénale du bien 328 000€
Conditions du viager occupé :
* Femme de 81 ans
* Bouquet : 161 500 €
* Rente mensuelle : 640 €
La venderesse conserve un droit d'usage et d'habitation
Édifiée sur un très vaste terrain classé en zone UE2b, elle constitue une opportunité rare sur le secteur, offrant un potentiel intéressant à terme (selon réglementation d'urbanisme).
La maison propose une distribution fonctionnelle :
* entrée avec dégagement
* agréable salon / séjour exposé Sud
* cuisine indépendante
* deux chambres
* salle d'eau
* WC
Un garage vient compléter ce bien.
Un bien à forte valeur patrimoniale, idéal pour un investissement maîtrisé dans un secteur prisé.
Dossier complet sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Chantal Llavori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 813616075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33128255)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1277 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Betton
Année de construction : 1975
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
191
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
24
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
24
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1270.00€ et 1800.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 65m2Betton
vente
161 500 €*
Publiée le 14/05/2026
I@D FRANCE
