Iad France - Axel Quelleuc vous propose : Belle maison familiale lumineuse de 133 m² avec jardin et garage - BettonVous recherchez une maison spacieuse, chaleureuse et idéale pour votre vie de famille ? Cette charmante maison individuelle de 133 m², construite en 2000 sur un terrain de 613 m², saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son potentiel. DÚs l'entrée, vous découvrirez une belle piÚce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée complÚte cet espace fonctionnel et agréable à vivre. La maison propose quatre chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain équipée également d'une douche, pour un quotidien pratique. Vous profiterez aussi de deux WC, d'une mezzanine chaleureuse pouvant faire office de bureau ou coin détente, et d'un grenier aménageable laissant place à de nombreux projets : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace télétravail...Grâce à son exposition est-ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle du matin jusqu'au soir, créant une atmosphÚre douce et agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur un jardin arboré, parfait pour les repas d'été, les jeux des enfants ou simplement se détendre. Un garage sécurisé vient compléter ce bien. Confort et équipements : o Chauffage individuel : insert bois / pellets + radiateurso Gaz naturelo Tout-à -l'égouto Fibre optique disponibleUne maison qui allie espace, confort et potentiel, dans un environnement recherché à Betton. Une visite s'impose ! Contactez-moi dÚs maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette maison et imaginer votre future vie ici. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Quelleuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 828571620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31944192)