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CSF propose cette maison de 4 pièces à Les Sables-d'Olonne au prix de 399 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.927240
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
82m2

Iad France - Joyce Caubet vous propose :

Maison de plain-pied 4 pièces - 82 m² - Proche La Chaume / Les Sables-d'Olonne

iad France - Joyce Caubet vous propose cette agréable maison de plain-pied de 82 m² habitables, idéalement située à proximité du quartier recherché de La Chaume, des plages et des commerces des Sables-d'Olonne.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace chaleureux et convivial, ainsi que d'une cuisine aménagée avec vue sur le jardin.

La partie nuit dessert trois chambres, une salle d'eau, WC séparé, ainsi qu'un cellier fonctionnelle venant compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de 283 m² avec stationnement, offrant confort et praticité au quotidien.

Construite en 2020, cette maison récente présente un fort potentiel et constitue une opportunité rare sur le secteur, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joyce Caubet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932041684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33425381)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 283 m2
Informations sur le lot
Localisation : Les Sables-d'Olonne
Année de construction : 2020

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 460.00€ et 670.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    399 900 €
    Maison 82m2 à Les Sables-d'Olonne
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    Maison 82m2 Les Sables-d'Olonne

    vente
    399 900 €*
    Publiée le 20/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Sables-d'Olonne (85100).
    Cette maison offre une surface habitable de 82 m², sur un terrain de 283 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 399 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 460 € et 670 € par an.
    Ce bien a été construit en 2020.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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