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CSF propose cette maison d'architecte de 5 pièces à Saint-Genest-Lerpt au prix de 364 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.941936
Maison d'architecte
5 pièce(s)
3 chambre(s)
144m2
Iad France - Louise Jacob vous propose : Laissez-vous séduire par cette maison d'architecte d'environ 144 m² lumineuse avec piscine, offrant une vue dégagée et un cadre de vie privilégié à deux pas du centre de Saint-Genest-Lerpt.
À proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison d'architecte construite en 2001, implantée sur un terrain d'environ 700 m², dans un environnement agréable et recherché.
Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, créant un espace convivial et chaleureux pour le quotidien. Une véranda complète harmonieusement l'ensemble et permet de profiter d'un espace supplémentaire baigné de lumière en toute saison.
La partie nuit se compose de trois chambres confortables. Un bureau indépendant offre un espace idéal pour le télétravail, une activité libérale ou tout simplement une pièce dédiée à vos projets personnels.
La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un garage et d'une cave, répondant ainsi aux besoins de toute la famille.
À l'extérieur, le terrain aménagé accueille une piscine propice à la détente et aux moments de convivialité dès les beaux jours. La vue dégagée apporte une véritable sensation d'espace et de sérénité.
Côté confort, cette maison est équipée d'un poêle à bois ainsi que d'une chaudière à condensation, garantissant un chauffage performant et économique.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité à quelques minutes du centre de Saint-Genest-Lerpt.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.
Vidéo sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 977511708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418901)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 144 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 700 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Genest-Lerpt
Année de construction : 2001
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
140
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
21
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
21
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1695.00€ et 2293.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison d'architecte 144m2 Saint-Genest-Lerpt
vente
364 000 €*
Publiée le 19/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Genest-Lerpt (42530).
Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 144 m², sur un terrain de 700 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 364 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 695 € et 2 293 € par an.
Ce bien a été construit en 2001.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.