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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Denain au prix de 117 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.941950
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
111m2

Iad France - Betty Campobasso vous propose : Maison de ville - 3 chambres - jardin à Denain (coin tranquille)

Découvrez cette jolie maison qui offre :
. une atmosphère chaleureuse, lumineuse et accueillante grâce à l'agencement optimal des pièces,
. et un certain confort grâce à ses pièces spacieuses et sa cuisine intégralement équipée et ouverte sur le séjour.

D'une surface totale de 111 m², cette maison familiale se compose, au-rez-de-chaussée :
. une belle entrée,
. une salle de bain avec un WC,
. un beau séjour lumineux,
. une magnifique cuisine spacieuse, meublée et équipée,
. et une buanderie.

Le long couloir du 1er étage vous conduira aux :
. 3 belles chambres de 12 à 15 m²
. et à une salle de douche avec un second WC (celle-ci : semi broyeur)

Un 2nd étage offre un grenier de plus de 35 m² (en loi Carrez ! ) qui ne demande qu'à être aménagé !

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin arboré de prés de 400 m² et d'une terrasse qui vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.

Infos complémentaires :
. double vitrage sur menuiseries bois
. pompe à chaleur
. DPE C
. tout à l'égout,
. fibre.

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et dans un endroit calme, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Cette maison vous intéresse ?
Contactez-moi dès-à-présent pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Campobasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 890627235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33364052)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 111 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 410 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Denain

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    141
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1470.00€ et 2040.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    117 000 €
    Maison de ville 111m2 à Denain
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    Maison de ville 111m2 Denain

    vente
    117 000 €*
    Publiée le 11/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Denain (59220).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 111 m², sur un terrain de 410 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 117 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 470 € et 2 040 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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