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Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Brive-la-Gaillarde au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.942857

Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
109m2

Iad France - Samira Amallal vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin à Brive-la-Gaillarde
Cette ravissante maison traditionnelle, située dans le paisible quartier résidentiel de Brive-la-Gaillarde, vous promet un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1958, cette propriété a été entretenue avec soin et offre de belles prestations pour une vie de qualité.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de l'entrée avec ses espaces accueillants. Cette maison de 109 m² offre 4 chambres spacieuses, un bureau pour travailler sereinement depuis chez vous, un salon chaleureux pour des moments de détente en famille, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée pour préparer de délicieux repas, une salle d'eau et un WC.

Entièrement équipée, cette habitation dispose également d'une buanderie pratique et d'un cellier pour un rangement optimal. L'espace extérieur est tout aussi agréable, avec un jardin de 347 m² offrant un cadre verdoyant et paisible pour profiter des journées ensoleillées. De plus, vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil depuis le balcon situé à l'ouest.

Le garage et la place de parking vous offrent une grande facilité pour le stationnement de vos véhicules. Vous pourrez également profiter de belles balades dans le quartier résidentiel et paisible.

Cette maison est équipée d'une connexion optique pour vous garantir un accès internet haut débit en toute circonstance. Le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Cette maison traditionnelle est une véritable perle rare sur le marché immobilier de Brive-la-Gaillarde. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Prenez rendez-vous avec moi pour une visite dès maintenant

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Amallal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 100612522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33364251)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 109 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 347 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Brive-la-Gaillarde
Année de construction : 1958

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    179
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 07/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1510.00€ et 2080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    220 000 €
    Maison traditionnelle 109m2 à Brive-la-Gaillarde
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison traditionnelle 109m2 Brive-la-Gaillarde

    vente
    220 000 €*
    Publiée le 11/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone
  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Brive-la-Gaillarde (19100).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 109 m², sur un terrain de 347 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 220 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 510 € et 2 080 € par an.
    Ce bien a été construit en 1958.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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