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2 jours

CSF propose cette maison traditionnelle de 10 pièces à Saint-Céré au prix de 430 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.915890
Maison traditionnelle
10 pièce(s)
3 chambre(s)
230m2

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Une magnifique propriété située dans un environnement calme et préservé de Saint-Céré, offrant une tranquillité absolue sans aucun vis-à-vis.

Ce bien de 230 m² habitables se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : Une entrée, un bureau, un salon avec cheminée (insert bois), un séjour avec cuisine ouverte et accès terrasse, un cellier et un grenier. Ce niveau donne également accès à une salle des machines et à un espace d'environ 100 m² aménageables.
- À l'étage : Trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous y trouverez aussi un accès à une ancienne partie de plain-pied d'environ 91 m² à rénover (5 pièces), ainsi qu'à un vaste grenier transformable.

L'ensemble s'étend sur 2,9 hectares de prairies attenantes avec droit d'eau. La propriété dispose de nombreuses dépendances, notamment une charmante petite maison avec un superbe pigeonnier, une grange ouverte, un appentis, une petite étable et un bâtiment agricole, idéal pour accueillir des animaux.

Ce bien offre un potentiel exceptionnel avec la possibilité de créer jusqu'à 300 m² de surface supplémentaire selon vos projets.

Je reste à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 430000 euros. Prix hors honoraires : 415000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33351015)

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* 415 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 230 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 29005 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Céré
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    209
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2390.00€ et 3320.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    430 000 €
    Maison traditionnelle 230m2 à Saint-Céré
    En vente
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    Maison traditionnelle 230m2 Saint-Céré

    vente
    430 000 €*
    Publiée le 08/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Céré (46400).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 230 m², sur un terrain de 29005 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 430 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 415 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 390 € et 3 320 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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