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Exclusivité
CSF propose cette maison de 7 pièces à Saint-Céré au prix de 262 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1868601
Maison
7 pièce(s)
182m2
Iad France - Aurélie Delage vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Maison avec jardin à SAINT-CÉRÉ - accès commodités piétons - quartier calme
L'habitation : d'environ 182 m²
- rez-de-chaussée, partie habitable indépendante en plain pied : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, les deux donnant directement sur terrasse couverte et jardin, une seconde chambre, et une salle d'eau avec toilette.
- rez-de-chaussée annexe : un garage, une buanderie / chaufferie et un couloir.
- 1er étage : un palier dessert une cuisine indépendante s'ouvrant sur une terrasse, un salon séjour s'ouvrant sur une véranda non chauffée, 3 chambres avec placards encastrés, une salle de bain et un toilette indépendant.
- 2ème étage : combles aménageables
Extérieurs :
- parcelle de terrain de 567 m² entièrement clôturée et fermée
- terrain plat et arboré
- divers espaces terrasses
Ses atouts :
- proche de toute commodités
- possibilité de location de l'un des niveaux, ou de cohabitation type rapprochement familial
- menuiseries double vitrage classées très bonne au DPE
- bonne isolation du toit
- gros oeuvre sain
- raccordée au tout à l'égout
- vue sur le château
A prévoir :
- travaux de rafraîchissement global : l'audit permettra d'éclairer le futur acquéreur sur les travaux à envisager pour améliorer le confort thermique.
Idéal grande famille, investisseur locatif, regroupement familial intergénérationnel, profession libérale + habitation
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 211 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31776277)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 182 m2
Pièce(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 567 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Céré
Année de construction : 1972
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
211
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
59
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
59
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4670.00€ et 6390.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 182m2 Saint-Céré
vente
262 000 €*
Publiée le 29/01/2026
I@D FRANCE
