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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Lille au prix de 148 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1920805 · Mis à jour le 25/07/2026
Appartement
1 pièce(s)
30m2

Iad France - David Gomes vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Saisir !
Studio Rénové, Boulevard Victor Hugo, Lille

Découvrez ce charmant studio entièrement rénové, niché au cOEur de la vibrante ville de Lille. Idéalement conçu pour offrir un espace de vie fonctionnel, agréable et optimisé.

Caractéristiques du Bien :

Ce studio de 30,17 m² Carrez est très lumineux et traversant, donnant sur une cour intérieure aménagée.

Un atout majeur : vous bénéficiez de plus de 59 m² de surface au sol totale grâce :

- À sa mezzanine aménageable (parfaite pour un coin nuit ou un bureau).

-À sa grande cave aménagée pouvant servir de chambre supplémentaire ou de pièce de vie polyvalente.

La pièce principale offre une belle luminosité, avec une cuisine équipée en retrait pour maximiser l'espace. L'ambiance chaleureuse et moderne de ce lieu vous séduira à coup sûr. La salle d'eau, elle aussi rénovée, est équipée d'une douche à l'italienne pour un confort optimal.

Localisation et Profil Idéal :

Cet appartement est parfait pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme investissement locatif sécurisé.

La localisation est un atout majeur :
oProche de toutes les commodités, des commerces et des universités.
oAccès facile aux transports en commun (métros Porte d'Arras et Porte des Postes).

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser votre visite de ce studio dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.72€ par mois (soit 656.61 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 330 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 829243484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31981262)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 30 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Lille
Année de construction : 1930
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 7
Quote-part budget prévisionnel annuel : 656 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    330
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 820.00€ et 1140.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    148 000 €
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    Appartement 30m2 Lille

    vente
    148 000 €*
    Publiée le 30/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lille (59000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 30 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Non. Le prix affiché de 148 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 820 € et 1 140 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 656 € par an, soit environ 55 € par mois, pour une copropriété de 7 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.