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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Amboise au prix de 187 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.853316
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
113m2
Iad France - Isabelle Dareine vous propose : LIMERAY - Maison ancienne de charme avec grand jardin arboré ?
À seulement 5 minutes d'Amboise, découvrez cette authentique maison traditionnelle de 1850 pleine de cachet et d'histoire. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre 113 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 1 703 m².
La maison propose une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, 3 chambres confortables dont une en rez de chaussée et 2 salles d'eau. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec poutres apparentes, parquets anciens et matériaux authentiques.
Vous profiterez également d'une cave, d'une dépendance garage-atelier et d'un grand jardin paysagé idéal pour les moments en famille, le potager ou la détente.
À proximité : école primaire, gare SNCF, commerces et accès rapide à Amboise.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère.
Maison ancienne - Maison de charme - Dépendance - Garage atelier - Jardin arboré - Cave - Gare - Proche Amboise - Calme - Cachet ancien - Terrain 1703 m².
Une belle opportunité à découvrir rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dareine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 522670090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33297578)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 113 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1703 m2
Informations sur le lot
Localisation : Amboise
Année de construction : 1850
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
178
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
37
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
37
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1890.00€ et 2600.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison traditionnelle 113m2 Amboise
vente
187 000 €*
Publiée le 30/05/2026
I@D FRANCE
