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Exclusivité

CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Limoges au prix de 108 600 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.215233
Pavillon
4 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2

Exclusivité – Maison de plain-pied avec jardin à Limoges

Située à Limoges, découvrez cette agréable maison entièrement de plain-pied d'environ 68 m² habitables, idéale pour un premier achat ou un projet de résidence principale.

La maison se compose d'un grand séjour-salon lumineux, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que des espaces fonctionnels et faciles à aménager selon vos envies.

Le véritable point fort de cette maison réside dans les travaux déjà réalisés, offrant un bien sain et économe :

chaudière gaz récente de 3 ans
double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison
volets roulants électriques
isolation des combles réalisée
électricité refaite

Les seuls travaux à prévoir concernent la décoration intérieure, permettant ainsi de personnaliser facilement le bien à votre goût.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour les beaux jours.

Maison fonctionnelle, confortable et bien entretenue, située dans un environnement pratique à proximité des commodités.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Julien Beauzetier
Signature Authentyck avec La Halle de l'Immobilier
0611097489
jbeauzetier@lahalledelimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien BEAUZETIER représentant de la SARL SARL TEOMAT IMMO dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012021000000012 - CCI de Limoges et Haute Vienne le 22/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°897427837 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°897427837.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 100 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 8.60 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 224 m2
Informations sur le lot
Localisation : Limoges
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 50

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    207
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    42
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    42
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1410.00€ et 1908.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    108 600 €
    Pavillon 67m2 à Limoges
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    Pavillon 67m2 Limoges

    vente
    108 600 €*
    Publiée le 22/05/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Limoges (87280).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 67 m², sur un terrain de 224 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 108 600 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 145 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (8.60 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 100 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 410 € et 1 908 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.