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Exclusivité
CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Limoges au prix de 139 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1988288
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
92m2
Iad France - Priscillia Derennes vous propose : Charmante Maison de Ville à Limoges avec Terrasse et Parking.
Cette maison de ville située dans le quartier de Beaublanc à Limoges offre un cadre de vie alliant charme, confort et praticité. Idéalement positionnée, elle est parfaite pour ceux qui recherchent la proximité des commodités.
Étendue sur deux niveaux, cette maison de 92 m² propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte créant ainsi un espace convivial et lumineux donnant un accès direct à la terrasse de 17 m², semi couverte et exposée au sud. 2 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
En souplex, deux pièces en enfilade servant de 3ème chambre avec un potentiel dressing ou un bureau.
De plus, une dépendance non attenante à la maison peut servir de studio ayant déjà une pièce aménagée et sa salle d'eau avec wc.
En extérieur, un parking privé est disponible pour votre véhicule, assurant praticité et sécurité.
Cette maison de ville bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville et à l'électricité, vous offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de ville pleine de caractère à Limoges. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son ambiance unique et son emplacement idéal.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 835007881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32717788)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 500 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Limoges
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
284
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
38
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
38
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2377.00€ et 3217.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 92m2 Limoges
vente
139 500 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Limoges (87000).
Avec ses 92 m² habitables, ce bien revient à environ 1 516 €/m², un repère utile pour le comparer aux autres biens du secteur.
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 139 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 463 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 377 € et 3 217 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.