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Nouveau depuis 16 heures

CSF propose cette maison de 8 pièces à Mennecy au prix de 490 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.924988

Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
209m2

Iad France - Isabelle Le Fèvre vous propose : Derrière ses airs de maison de campagne, cette CHARMANTE MEULIERE située à proximité immédiate des commodités et du centre ville, dévoile un univers chaleureux pensé pour une vie de famille confortable, à seulement 40 km de Paris.
Edifiée sur un terrain clos et arboré de 800 m², cette demeure dispose de 6 chambres, dont une en rez-de-chaussée, d'un salon traversant ouvert sur terrasse et jardin, d'une cuisine dinatoire, grande salle de bain avec douche et baignoire. Un vaste hall d'entrée donne accès aux étages ainsi qu'au sous-sol. De beaux volumes généreux ayant conservé le charme de l'ancien.
A l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine hors sol ainsi qu'une belle terrasse.
Accès rapide à l'A6, la N104 et la gare RER.
Possibilité d'acquérir également une seconde habitation indépendante de 153 m², offrant de belles perspectives pour un projet familial, professionnel ou locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Le Fèvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 429530280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33256219)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 209 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 800 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mennecy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    234
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 17/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3500.00€ et 4790.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    490 000 €
    Maison 209m2 à Mennecy
    En vente
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    Maison 209m2 Mennecy

    vente
    490 000 €*
    Publiée le 22/05/2026

    I@D FRANCE
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