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CSF propose cette maison de 6 pièces à Mennecy au prix de 279 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.950431
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
100m2
Iad France - Antoine Ambrois vous propose : NOUVEAUTÉ chez iad France - Maison familiale 6 pièces / 4 chambres à Mennecy
Quartier de La Verville :
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mennecy, apprécié pour son environnement verdoyant, son calme, ses écoles et ses commerces accessibles à proximité, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 100 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 251 m².
AU REZ DE CHAUSSEE :
Une entrée avec placard vous accueille et dessert :
- Une cuisine indépendante aménagée et semi équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour)
- Un lumineux séjour / salle à manger d'environ 30 m², offrant un accès direct à la terrasse et au jardin
- Un débarras
- Un WC indépendant
À l'ETAGE :
Un palier distribue :
- 4 belles chambres
- Une salle de bains
- Une salle d'eau avec WC
À l'EXTERIEUR :
Profitez d'un espace extérieur agréable et fonctionnel :
- Jardin arboré
- Terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis
- Un Garage + possibilités de stationnement complémentaires à proximité
UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE :
- Écoles maternelle et primaire accessibles à pied
- Collège et lycée à proximité
- Centre commercial de La Verville accessible à pied, commerces et supermarchés à quelques minutes
- Gare RER D rapidement accessible
- Accès rapides à l'A6, l'A10, la N104 et la N7
- Quartier résidentiel avec espaces verts et aires de jeux
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFERENCE :
- Quartier recherché et familial
- Maison lumineuse et fonctionnelle
- Garage
- Deux salles d'eau pour un confort optimal
- Menuiseries PVC double vitrage
- DPE D : consommation énergétique maîtrisée
- Fibre optique
* Disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite et vous faire découvrir tout le potentiel de cette maison *
Une belle opportunité à saisir dans un secteur où les biens familiaux sont particulièrement recherchés.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419380)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 251 m2
Informations sur le lot
Localisation : Mennecy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
192
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
41
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
41
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1300.00€ et 1810.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 100m2 Mennecy
vente
279 000 €*
Publiée le 19/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Mennecy (91540).
Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 251 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 279 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 300 € et 1 810 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.