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Nouveau depuis 23 heures

CSF propose ce pavillon de 7 pièces à Mennecy au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.965357
Pavillon
7 pièce(s)
6 chambre(s)
150m2

Iad France - Magali Hubert vous propose : MENNECY - Maison familiale de 150 m² sur terrain de 1 000 m²

LIEN VISITE 360°

Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici... ?

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale de 150 m² aux volumes généreux, édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², offrant un cadre de vie agréable et ouvert, dans un esprit « maison américaine ».

Dès l'entrée, vous serez séduits par un spacieux séjour en L, lumineux et convivial, prolongé par une cuisine moderne aux teintes actuelles, parfaitement intégrée à l'espace de vie. Celle-ci dessert une grande buanderie, donnant accès directement à un vaste garage.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un bureau, une salle d'eau équipée d'une douche avec fonction sauna / hammam, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, une salle de bain avec une grand baignoire, ainsi qu'un espace de rangement optimisé de type dressing.

Les + :
o Grand terrain de 1 000 m²
o Maison lumineuse et parfaitement entretenue
o Grand garage et buanderie
o Espace bien-être avec douche sauna / hammam
o Chauffage au gaz

Un emplacement idéal au quotidien :
o Écoles accessibles rapidement
o Commerces de proximité à quelques minutes en voiture
o Arrêts de bus à proximité immédiate (quelques minutes à pied)
o Gare RER D de Mennecy accessible en environ 15 à 25 minutes à pied ou rapidement en bus, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 45 minutes

Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité, tout en restant connectée aux commodités.

Votre projet, mon engagement.
Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 482171485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33509708)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1000 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mennecy
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    224
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2150.00€ et 2960.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    399 000 €
    Pavillon 150m2 à Mennecy
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    Pavillon 150m2 Mennecy

    vente
    399 000 €*
    Publiée le 06/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mennecy (91540).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 1000 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 399 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 150 € et 2 960 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.