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CSF propose cette maison de 4 pièces à Capbreton au prix de 840 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.922562
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
125m2
Iad France - Jérôme Treulier vous propose : Magnifique Maison Contemporaine de 125 m² à Capbreton
Située en plein cOEur de Capbreton, cette maison d'architecte allie élégance, confort et emplacement privilégié.
Elle vous offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces, écoles et plages.
Un intérieur spacieux, fonctionnel et ludique.
D'une superficie de 125 m², cette maison lumineuse dispose d'un vaste salon-séjour ouvrant sur une terrasse avec pergola bioclimatique, un atout majeur dans notre belle région.
Elle comprend trois grandes chambres et une suite parentale avec dressing ainsi qu'un bureau à l'étage avec vue sur le salon.
Un bassin extérieur apporte une touche de fraîcheur et de détente sans l'entretien d'une piscine.
Des prestations de qualité
Conçue avec des matériaux haut de gamme, cette maison est en excellent état et bénéficie d'une isolation ultra performante (murs doublés, fenêtres en double vitrage). Son chauffage au sol et sa climatisation assurent un confort optimal.
Caractéristiques de la maison :
- Surface habitable : 125 m²
- Terrain : 280 m²
- 4 pièces - 3 chambres dont une suite parentale
Équipements :
? Bassin extérieur?? Stationnement privatif?? Chauffage au sol électrique?? Eau chaude via ballon électrique?? Climatisation, double vitrage?? Placards intégrés, poutres apparentes?? Excellente isolation
Un bien rare sur le marché !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Treulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 440725984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33249145)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 280 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Capbreton
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
172
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1170.00€ et 1630.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 125m2 Capbreton
vente
840 000 €*
Publiée le 21/05/2026
I@D FRANCE
