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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Les Sables-d'Olonne au prix de 340 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.213263
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2
LES SABLES D'OLONNE - QUARTIER LA CHAUME - MAISON 80m2 HABITABLE - PIECE ANNEXE 19m2
Efficity vous propose cette maison située aux Sables-d'Olonne, dans le quartier prisé de La Chaume, apprécié pour sa proximité avec les commerces et la mer.
Rénovée entièrement en 2021, cette maison offre tout le confort d'une construction moderne et fonctionnelle, sans travaux à prévoir, idéale pour une installation immédiate.
De nombreuses perspectives s'offrent à vous : résidence principale, résidence secondaire, investissement locatif...
La maison se compose ainsi :
De plain pied, vous profiterez d'une agréable pièce à vivre de 28m2, de deux chambres, d'un WC séparé et d'une salle d'eau.
A l'étage, vous trouverez une belle suite parentale de 26m2 (salle d'eau, dressing).
Pour plus de confort au quotidien, bénéficiez d'une grande pièce supplémentaire de 19m2 à aménager à votre guise : espace de stockage, buanderie, garage à vélos ou pièce annexe...
Pour plus d'informations, téléphonez moi au 06 52 80 46 74 (vous trouverez l'ensemble de mes coordonnées sur la dernière photo).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandra Orsoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°929676534.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique sol
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 143 m2
Informations sur le lot
Localisation : Les Sables-d'Olonne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
152
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/09/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 980.00€ et 1400.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 80m2 Les Sables-d'Olonne
vente
340 000 €*
Publiée le 19/05/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Les Sables-d'Olonne (85100).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 143 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 340 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 980 € et 1 400 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.