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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Montpellier au prix de 159 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.215428 · Mis à jour le 14/07/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
50m2

34070 - MONTPELLIER - LA MARTELLE- BEL APPARTEMENT 2 PIECES DE 50 m² AVEC GRANDE TERRASSE SANS VIS-A-VIS
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 2 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée récente (2012) et bien entretenue.
D'une surface de 49.90 m² loi Carrez, cet appartement de 2 pièces comprend un séjour lumineux de 26.0 m² avec la cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC. Il bénéfice également d'une terrasse spacieuse de 17.55 m², et d'une place de stationnement numérotée en sous-sol.
L'immeuble bénéficie du label BBC et propose une production d'eau chaude et de chauffage par panneaux solaires en plus de la chaudière. Compris dans les charges : eau froide + eau chaude produite par panneaux solaires + chauffage collectif gaz. L'appartement bénéficie d'un DPE C grâce à une valeur de consommation d'énergie de 84.
Proche des commodités et des transports en commun (bus ligne 11 à 300 mètres). Ecoles primaires Spinoza et Léo Malet à moins de 500 mètres, écoles maternelles Jeanne Deroin et André Chamson à moins de 300 mètres. L'Institut de Formation aux Métiers de la Santé est à 30 minutes par les transports en commun, le lycée Jules Ferry à 20 minutes.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marc Pyram - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°803827260.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 50 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montpellier
Année de construction : 2014
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 86
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2064 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    84
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    15
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    15
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/06/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 270.00€ et 410.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    159 000 €
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    Appartement 50m2 Montpellier

    vente
    159 000 €*
    Publiée le 16/05/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montpellier (34070).
    Cet appartement offre une surface habitable de 50 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 159 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 270 € et 410 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 064 € par an, soit environ 172 € par mois, pour une copropriété de 86 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2014.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.