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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Montpellier au prix de 126 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.219667
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
27m2
34000 MONTPELLIER - QUARTIER CLÉMENCEAU - STUDIO DE 27 M², 2ÈME ÉTAGE, 1 PIÈCE, 1 CHAMBRE
Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose ce studio situé dans le quartier Clémenceau, à Montpellier.
Il se compose d'un séjour de 17 m², d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC. Le bien est exposé sud-ouest, avec un double vitrage. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre de taille, construit en 1900, dont la façade est en très bon état.
Des rafraîchissements sont à prévoir (peinture, salle d'eau, sols). Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques et individuels.
Le bien est soumis au statut de la copropriété (11 lots). Les charges de copropriété s'élèvent à 600 €/an (eau froide comprise). Des travaux sur la toiture ont été votés. La taxe foncière est de 768 €/an.
À proximité de toutes commodités (commerces, transports en commun tramway et bus). Quartier Clémenceau, dans un environnement calme.
Pour davantage d'informations, contacter Nicolas PUTHOD par mail nputhod@efficity.com, par texto au 06 67 94 62 88 et par téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Puthod - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°443164546.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 27 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Montpellier
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 11
Quote-part budget prévisionnel annuel : 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
250
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
25
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
25
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 500.00€ et 1000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 27m2 Montpellier
vente
126 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Montpellier (34000).
Cet appartement offre une surface habitable de 27 m².
Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages).
Non. Le prix affiché de 126 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 450 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 500 € et 1 000 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par an, soit environ 50 € par mois, pour une copropriété de 11 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.