Iad France - Sonia Lechan vous propose : Maison familiale 157 m² habitables - 4 chambres - sous-sol total - terrain 895 m² - Dammartin-en-Goële centre-ville - DPE C

Dans un quartier résidentiel recherché du centre-ville, découvrez cette maison familiale indépendante de 157 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 895 m², avec vie de plain-pied, sous-sol total, jardin sans vis-à-vis et prestations haut de gamme.

Un bien rare sur le secteur. Le genre de maison qui coche toutes les cases... sans compromis. Des volumes généreux et lumineux dès l'entrée

Le rez-de-chaussée développe près de 100 m² habitables :

entrée : 5,47 m², séjour : 28,54 m², salon : 24,05 m², cuisine équipée premium : 20 m² (piano Lacanche + osmoseur) chambre : 12 m²
salle d'eau, WC séparés, rangements intégrés

Le double espace séjour / salon totalise plus de 52 m², baigné de lumière, avec cheminée. Une vraie pièce de vie familiale.

À l'étage (57 m² habitables) :

chambre 1 : 14, m², chambre 2 : 11 m², chambre 3 : 11 m², bureau 4,50 m² dégagement : 7 m², WC séparés et rangements
Chaque chambre bénéficie d'un balcon avec vue dégagée.

Véritable atout rare :
garage 40 m², cave 15 m², chaufferie 5 m², atelier / stockage / buanderie possibles.

Extérieur sans vis-à-vis, terrain paysagé d'environ 895 m² offre :
grande terrasse conviviale, pergola bioclimatique récente, jardin intime et arboré, un vrai espace de respiration en cOEur de ville.

Confort technique durable (DPE C) nouvelle classification depuis 2026

Équipements :
chauffage au sol, aspirateur centralisé, stores électriques, maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir

Tout est accessible rapidement :
centre-ville de Dammartin-en-Goële, écoles, collège et lycée, commerces à pied, gare à proximité, accès rapide RN2, Roissy Charles-de-Gaulle en quelques minutes, bassin d'emploi Roissy / Villepinte / Le Bourget, un emplacement idéal pour actifs franciliens.

157 m² habitables, chambre au rez-de-chaussée, DPE C, sous-sol total
terrain 895 m², cuisine Lacanche, jardin sans vis-à-vis, centre-ville à pied, aucun travaux

C'est exactement le type de bien que recherchent les familles aujourd'hui autour de Roissy.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32393806)