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CSF propose cette maison de 4 pièces à Dammartin-en-Goële au prix de 323 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2025724
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2
Iad France - Sonia Lechan vous propose : Maison familiale 3 chambres avec sous-sol total, jardin sans vis-à-vis - Dammartin-en-Goële (77230) - proche gare, écoles et Roissy CDG
Vous cherchez une maison familiale sans travaux en Seine-et-Marne, proche des commodités et avec un bon DPE ? Celle-ci coche les bonnes cases...
Située dans un quartier calme et résidentiel de Dammartin-en-Goële, cette maison lumineuse d'environ 95 m² habitables (146 m² au sol) offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale proche de Paris et de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle.
Au rez-de-chaussée :
entrée agréable, cuisine indépendante aménagée, WC séparés
séjour lumineux avec accès direct au jardin
À l'étage :
3 chambres, 1 dressing, 1 salle de bains avec baignoire
Sous-sol total : un vrai atout rare à Dammartin-en-Goële
garage sécurisé, buanderie, stockage, atelier ou espace télétravail possible.
La maison bénéficie d'équipements récents :
Confort énergétique recherché (classe C), isolation extérieure (2023)
pompe à chaleur, ballon thermodynamique, double vitrage, cheminée, porte de garage motorisée
Dépenses estimées : 1 370 € à 1 910 € / an
Aujourd'hui, trouver une maison familiale avec ce niveau de performance... c'est déjà un avantage stratégique.
Jardin sans vis-à-vis sur terrain de 552 m²
Localisation idéale autour de Dammartin-en-Goële
À proximité immédiate :
écoles maternelle et primaire, commerces de centre-ville
transports vers gare SNCF, accès rapide Roissy CDG, accès RN2 et Francilienne.
Parfait pour actifs travaillant sur la plateforme aéroportuaire ou en région parisienne.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32800778)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 552 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Dammartin-en-Goële
Année de construction : 1978
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
153
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1370.00€ et 1910.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 95m2Dammartin-en-Goële
vente
323 000 €*
Publiée le 14/05/2026
I@D FRANCE
