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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Dammartin-en-Goële au prix de 325 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.882642
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
111m2
Iad France - Sonia Lechan vous propose : Maison familiale mitoyenne par le garage - Jardin sans vis-à-vis - Jusqu'à 5 chambres possibles - Secteur des Vergers à Dammartin-en-Goële
Dans le quartier recherché des Vergers, connu pour son environnement paisible, sa vie de quartier agréable et la proximité immédiate des écoles et des commodités, cette maison familiale d'environ 111 m² habitables, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie rare, équilibré et serein.
Au rez-de-chaussée :
une entrée confortable, un séjour avec cheminée de 29 m², véritable cOEur de la maison tourné vers le jardin, une cuisine indépendante de 11 m², un toilette
À l'étage :
trois chambres, une salle d'eau avec grande douche, une pièce supplémentaire d'environ 10 m² au sol, idéale pour créer une quatrième chambre, un bureau ou un espace dressing selon vos besoins
Sous les combles aménagés, un nouvel espace complète l'ensemble :
une cinquième chambre possible, ou un lieu à imaginer selon votre mode de vie salle de jeux lumineuse, espace télétravail, atelier, coin cinéma.
À l'extérieur, le jardin clos, arboré et soigneusement entretenu prolonge naturellement la maison. Sans vis-à-vis, il offre un véritable sentiment d'intimité.
La propriété dispose également de :
un grand garage de 31 m², une dépendance d'environ 23 m²
un cabanon avec toit végétalisé de 7 m²
Une adresse recherchée dans le quartier des Vergers, une maison saine et parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir
un jardin intime sans vis-à-vis, jusqu'à cinq chambres possibles, un environnement calme et familial à proximité des écoles et des commerces.
Une maison lumineuse, prête à accueillir une nouvelle histoire de vie.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle peut vous offrir.
Surface globale totale 176 m²
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33123140)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 111 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 340 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Dammartin-en-Goële
Année de construction : 1980
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
155
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
33
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
33
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1590.00€ et 2200.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 111m2 Dammartin-en-Goële
vente
325 000 €*
Publiée le 25/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Dammartin-en-Goële (77230).
Cette maison offre une surface habitable de 111 m², sur un terrain de 340 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 325 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 590 € et 2 200 € par an.
Ce bien a été construit en 1980.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.