Iad France - Isabelle Cariou vous propose : Maison de 172 m² habitables avec 7 chambres, jardin de 310 m² sans vis-à-vis, véranda et nombreux espaces modulables dans un environnement calme.

Dans la résidence recherchée Les Cottages, cette maison familiale de 172 m² habitables offre un cadre de vie confortable et évolutif, idéal pour une famille recherchant espace, calme et flexibilité au quotidien.

La maison séduit par ses volumes généreux et sa configuration permettant de multiples usages : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace adolescent, chambre d'amis ou télétravail. Chaque espace peut facilement s'adapter aux besoins d'aujourd'hui comme à ceux de demain.

Le jardin arboré de 310 m², sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement préservé. La véranda prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin et apporte une luminosité agréable tout au long de l'année.

Au rez-de-chaussée, la maison propose un salon / salle à manger convivial, une cuisine indépendante spacieuse, aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie / cellier, des rangements et des WC indépendants.

À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants.

Les combles aménagés offrent trois pièces supplémentaires, dont une avec point d'eau. Les arrivées existantes permettent d'envisager facilement la création d'une salle d'eau complémentaire selon les besoins.

Volumes rares, organisation modulable et environnement résidentiel apprécié font de cette maison un bien particulièrement adapté à la vie de famille.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33046992)