- 6
- 1
- 161
Retour à la liste
Afficher le téléphone
Exclusivité
CSF propose cette maison de 9 pièces à Magny-les-Hameaux au prix de 498 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.845556
Maison
9 pièce(s)
171m2
Iad France - Isabelle Cariou vous propose : 172 m², 4 chambres et 3 pièces supplémentaires, jardin sans vis-à-vis, véranda et box, DPE C.
Située dans la résidence familiale des Cottages à Magny-les-Hameaux, cette maison offre des volumes particulièrement généreux et une organisation modulable sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger forment un espace de vie convivial prolongé par une véranda ouverte sur le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'une buanderie-cellier attenante. Des rangements et des WC indépendants complètent ce niveau.
Le premier étage comprend quatre chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Au dernier étage, les combles aménagés accueillent trois pièces supplémentaires. Chambres, bureaux, salle de jeux ou espace adolescent : cet étage peut facilement évoluer selon les besoins de la famille. L'une des pièces dispose déjà d'un point d'eau et les arrivées existantes permettent d'envisager la création d'une salle d'eau. Des WC indépendants.
À l'extérieur, le jardin arboré et sans vis-à-vis offre un espace agréable pour profiter des beaux jours.
Un box complète ce bien.
DPE C, nombreux rangements et faibles charges : une maison offrant une surface et un nombre de pièces peu courants sur le secteur.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33046992)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 171 m2
Pièce(s) : 9
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 310 m2
Informations sur le lot
Localisation : Magny-les-Hameaux
Année de construction : 1973
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 248
Quote-part budget prévisionnel annuel : 732 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
118
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
24
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
24
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1938.00€ et 2622.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 171m2 Magny-les-Hameaux
vente
498 000 €*
Publiée le 13/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Magny-les-Hameaux (78114).
Cette maison offre une surface habitable de 171 m², sur un terrain de 310 m².
Ce bien compte 9 pièces et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 498 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 938 € et 2 622 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 732 € par an, soit environ 61 € par mois, pour une copropriété de 248 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1973.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.