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CSF propose cette maison de 4 pièces à Charny au prix de 350 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.912298
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
106m2
Iad France - Jean-Christophe Chague vous propose : En exclusivité Unique À découvrir entre Claue Souilly et meaux sur la commune d'iverny - Maison individuelle - Classe énergétique A
Venez découvrir cette agréable maison individuelle située sur la commune d'Iverny, offrant confort moderne et excellente performance énergétique (classe A).
? Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Une cuisine ouverte (US) sur un séjour lumineux
Un garage attenant
Un WC indépendant
À l'étage :
3 chambres
Un bureau idéal pour le télétravail
Une salle de bain
Un WC
? Extérieurs :
Terrain entièrement clos de 323 m²
Exposition plein sud
Aucun vis-à-vis
Stationnement pour 3 véhicules
Portail électrique
? Prestations de qualité :
Pompe à chaleur air / eau
Ballon thermodynamique
Volets roulants
Excellente isolation - Classe énergétique A
? Maison lumineuse, économique et idéale pour une famille recherchant calme et confort, sans travaux à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Chague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798 841 417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33187418)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 106 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 323 m2
Informations sur le lot
Localisation : Charny
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
60
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 660.00€ et 930.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 16/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 106m2Charny
vente
350 000 €*
Publiée le 08/05/2026
I@D FRANCE
