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Exclusivité
CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Croix au prix de 370 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.213936
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
105m2
CROIX – SECTEUR MAIRIE
MAISON FAMILIALE – 4 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – JARDIN – PROCHE MÉTRO
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Sandrine Bernardy vous présentent cette agréable maison familiale idéalement située à Croix, dans le secteur très recherché de la Mairie, à quelques minutes à pied du métro, des commerces, écoles et commodités.
D'une surface d'environ 105 m² habitables, cette maison séduit immédiatement par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement calme et résidentiel, particulièrement apprécié des familles.
Construite en 1987 et bien entretenue au fil des années, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale et lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Les volumes sont agréables et la circulation fluide entre les différents espaces apporte une véritable sensation de confort au quotidien.
La maison dispose de quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis ou espace télétravail.
Véritable atout rare sur le secteur : une suite parentale au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied particulièrement recherchée aujourd'hui. Cet espace offre confort, praticité et intimité.
Répartie sur deux niveaux, la maison bénéficie d'un agencement optimisé permettant à chaque membre de la famille de profiter de son espace.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement profiter des beaux jours dans un environnement paisible.
Les points forts :
Secteur recherché de Croix Mairie
À proximité du métro
Maison familiale lumineuse
4 chambres
Suite parentale au rez-de-chaussée
Jardin agréable
Maison bien entretenue
Environnement calme et résidentiel
Proche écoles, commerces et transports
Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique, agréable et recherché à Croix.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Bernardy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°807430772.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 172 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Croix
Année de construction : 1987
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
231
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2230.00€ et 3060.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 105m2 Croix
vente
370 000 €*
Publiée le 06/05/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Croix (59170).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 172 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 370 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 230 € et 3 060 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1987.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.