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Exclusivité
CSF propose cette maison de 3 pièces à Croix au prix de 144 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2024207
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
80m2
Iad France - Julie Devos vous propose : Charmante Maison 1930 à CROIX mackellerie de 80 m² rénovée avec goût.
Situé dans une rue calme à proximité des écoles, transports en commun, commerces et axes autoroutiers.
Une entrée donnant sur un séjour lumineux de 29 m² et sa cuisine ouverte de 10 m² donnant sur une salle de bain avec baignoire, lavabo simple, coin buanderie et WC.
A l'étage sur 2 niveaux : 2 chambres de 13 m² et 16 m² ainsi qu'un espace bureau ou salle de jeux de 16 m² ! Cette pièce peut être cloisonnée et servir en 3ème chambre.
Des combles isolés de 16 m² supplémentaire pour le stockage.
Enfin une cour de 10 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées.
Les caractéristiques de la maison :
Chaudière Saunier Duval
Salle de bain rénovation 2022
Toiture 10 ans
Velux 2021
Fibre
Tout à l'égout
Faible taxe foncière
Rénovation de la maison en 2021
Vous cherchez un premier achat à croix ? N'hésitez plus ! Ce bien est fait pour vous ! Une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32788967)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 64 m2
Informations sur le lot
Localisation : Croix
Année de construction : 1930
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
209
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
36
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
36
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1570.00€ et 2170.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 80m2 Croix
vente
144 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
