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CSF propose ce maison de ville de 7 pièces à Saint-Junien au prix de 285 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.212986
Maison de ville
7 pièce(s)
6 chambre(s)
240m2
87200 - SAINT-JUNIEN - FAUBOURG GAILLARD - 7 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 240 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET BEAU TERRAIN ARBORÉ
La Halle de l''Immobilier de Saint Junien vous propose de découvrir cet ensemble immobilier aux belles prestations, idéal pour une famille ou un projet d'investissement, composé d'une maison principale d'environ 195 m² habitables et d'une seconde habitation indépendante d'environ 39 m².
La maison principale, rénovée avec des matériaux de qualité, offre des volumes généreux et une configuration fonctionnelle. Vous serez séduit par sa cuisine ouverte sur une spacieuse salle à manger, ainsi que par un salon chaleureux équipé d'une cheminée avec insert. L'espace nuit se compose de 4 chambres, complété par un grenier aménagé offrant des possibilités supplémentaires (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint). Deux salles d'eau et une buanderie viennent parfaire le confort intérieur.
Les équipements incluent du double vitrage et une porte de garage automatisée, garantissant confort et praticité au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 414 m², agrémenté d'une agréable terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente.
La seconde habitation indépendante d'environ 39 m² constitue un véritable atout : parfaite pour accueillir famille et amis, pour un usage locatif ou une activité professionnelle.
Un bien rare, alliant confort, qualité et potentiel.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Virginie TROUTAUD (EI-RSAC 534 641 931) ou mail : vtroutaud@lahalledelimmobilier.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Virginie TROUTAUD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°534641931.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique sol
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 414 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Junien
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
145
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
21
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
21
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2182.00€ et 2952.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de ville 240m2Saint-Junien
vente
285 500 €*
Publiée le 03/05/2026
RESEAU EFFICITY
