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CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Saint-Junien au prix de 298 200 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.208885
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
113m2
87200 - SAINT-JUNIEN - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 113.36m² - MAISON FAMILIALE
L'agence Signature Authentyck vous propose cette belle maison située à Saint-Junien, dans un environnement calme et verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et les volumes généreux de cette maison familiale de 113,36 m². Composée de 5 pièces dont 3 chambres, elle offre des espaces de vie lumineux et parfaitement agencés pour le confort de toute la famille. Vous apprécierez sa cuisine modulable, pouvant s'ouvrir sur le séjour pour créer un bel espace de vie lumineux ou rester indépendante selon vos envies. La salle de bains séduit par ses beaux volumes et ses équipements, comprenant une grande douche et une baignoire pour répondre aux besoins de toute la famille.
La pièce de vie spacieuse constitue le cœur de la maison, un espace convivial idéal pour partager de précieux moments en famille ou recevoir vos proches dans une ambiance agréable et accueillante.
Construite en 2025, cette maison allie confort moderne et qualité de construction. Son vaste terrain de 2 009 m² représente un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, jardin paysager, aire de jeux ou encore potager.
Véritable havre de paix, cette propriété séduira les amoureux de nature à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités.
Une opportunité à ne pas manquer.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Téléphone: 06.33.58.89.27, Mail: lmonribot@lahalledelimmobilier.fr
RSAC 991 812 272
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Lucas MONRIBOT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°991812272.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 113 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel sol
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 2009 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Junien
Année de construction : 2025
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
42
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 460.00€ et 650.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 113m2 Saint-Junien
vente
298 200 €*
Publiée le 25/04/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Junien (87200).
Ce pavillon offre une surface habitable de 113 m², sur un terrain de 2009 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 298 200 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 365 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 460 € et 650 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 2025.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.