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CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Saint-Junien au prix de 175 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.212927
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2
87200 SAINT-JUNIEN – Maison 110m²– 3 Chambres – Terrain
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose sur la commune de SAINT-JUNIEN cette belle maison traditionnelle avec vaste jardin et fort potentiel.
Une belle opportunité se présente à Saint-Junien avec cette charmante maison traditionnelle offrant un potentiel remarquable.
Située dans un quartier paisible, cette remarquable maison d'environ 110 m², construite en 1970, est implantée sur un magnifique terrain de 4 340 m². Elle nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et exploiter pleinement ses nombreuses possibilités.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Un salon-séjour lumineux ouvert sur une terrasse
Une cuisine séparée avec accès terrasse
Trois chambres
Une salle d'eau
Un WC indépendant
L'espace de vie, baigné de lumière, offre une vue agréable sur le jardin et bénéficie d'une exposition idéale tout au long de la journée.
La maison est équipée d'un chauffage individuel avec radiateurs en fonte répartis dans toutes les pièces.
À l'extérieur : Un vaste jardin arboré et bien aménagé entoure la propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain présente un fort potentiel, notamment pour un projet de division en plusieurs parcelles
Les + :
Environnement calme
Belle luminosité
Grand terrain exploitable
Idéal projet familial ou investissement
Possibilité d'habitation multigénérationnelle
Une maison pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation.
Pour plus d'informations contacter Annie CESSAT au 06 79 32 16 78 ou par mail : acessat@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Annie Cessat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°499623049.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel fuel radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 4341 m2
Parking : 5
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Junien
Année de construction : 1971
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
342
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
108
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
108
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4773.00€ et 6457.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 110m2 Saint-Junien
vente
175 000 €*
Publiée le 23/04/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Junien (87200).
Ce pavillon offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 4341 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 175 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 773 € et 6 457 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1971.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.